Manizales: así se vería nuevo puente en el parque del Agua que divide opiniones de 49 ciudadanos y la Alcaldía

El puente no se ha construido, pero ya agitan sus cimientos en el parque del Agua.

La propuesta ilusiona a la Alcaldía de Jorge Eduardo Rojas con acabar los trancones y disgusta a 49 habitantes del Condominio Los Portales.

El plan está en manos del Instituto de Valorización de Manizales (Invama). Busca mejorar los accesos a los barrios La Francia y Los Alcázares. Además del puente, contempla retornos en Santa Sofía y una conexión hacia Los Alcázares.

Fotos | Archivo | LA PATRIA

La Alcaldía de Manizales diseña soluciones viales a los trancones en el parque del Agua.

La Alcaldía financiaría el 29,3% de la construcción ($15 mil millones). El valor total de la obra sería de $51 mil 100 millones.

Los propietarios beneficiados asumirían los $36 mil 100 millones restantes con el mecanismo de valorización, pero esa cifra los encamina a oponerse.

Ilustración | Cortesía Invama | LA PATRIA

Así se vería el parque del Agua con la obra para mejorar accesos a La Francia y Los Alcázares.

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Piden equidad para financiar las mejoras viales en La Francia y Los Alcázares

Las horas pico son traumáticas para las vías en el parque del Agua.

En una carta enviada a LA PATRIA, 49 firmantes del Condominio Los Portales expusieron su malestar.

"Nos citaron a una reunión para socializar el proyecto el 10 de abril. Fue paisajeada, no presentaron presupuestos. La mayor molestia tiene que ver con la carga financiera sobre la comunidad. No nos parece justa", señala Luis Ignacio López Villegas, residente del Condominio Los Portales.

López lamenta que los dueños de inmuebles en la zona cumplan con los pagos del predial y, a la vez, convivan con rutas deterioradas: "Las soluciones deben ser de tipo equitativo. No estamos totalmente en contra de la valorización. Se puede hacer, pero no como la plantea la Alcaldía (…). Es cobrarnos un doble impuesto".
 

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Punto por punto: Invama responde a inquietudes en obra de valorización

El Condominio Los Portales cuestiona y el Invama responde. Estos son los ocho puntos que alejan sus posturas en el proyecto para mejorar los accesos a los barrios La Francia y Los Alcázares. Cada parte defiende su posición.

Condominio Los Portales

49 habitantes del Condominio Los Portales, en La Francia, se oponen a construir un puente en el parque del Agua.

1. No se trata de los accesos a La Francia y Los Alcázares, sino de una obra de ciudad, dada su envergadura.
    
2. Es un proyecto que pretende 'desembotellar' la salida de Manizales a Chinchiná y Pereira, pero enreda la movilidad.
    
3. La Alcaldía debe cubrir la carga financiera de un proyecto de ciudad, no con valorización del 70%.
    
4. Bajo el puente del parque del Agua se generaría un espacio residual "vandalizado e inseguro". Se atravesaría visualmente la base topográfica de Bellas Artes.
    
5. El puente no sería un mirador urbano, lo que es incompatible con una vía de mediana velocidad.
    
6. Las construcciones de alta densidad habitacional en la zona han incrementado los ingresos del impuesto predial, recursos que se deberían invertir en vías sin necesidad de valorización.
    
7. Habría impacto ambiental por la alta densidad de nuevas edificaciones sin considerar la capacidad de soporte del suelo y la vulnerabilidad de las laderas de alta pendiente.
    
8. La reunión del 10 de abril con el Invama se considera informativa y no de socialización.

Invama

Ilustración | Cortesía Invama | LA PATRIA

El proyecto de la Alcaldía de Manizales busca acabar los trancones en los accesos a La Francia y Los Alcázares.

1. El nombre del proyecto obedece al Acuerdo Decretador aprobado en el 2019, a su ubicación y a sus objetivos. Se planifica desde el 2018 y responde a necesidades de movilidad.
    
2. La comunidad pide soluciones viales desde hace años. Las intervenciones buscan resolver los trancones.
    
3. Manizales ha ejecutado obras viales con valorización derramada en los sectores y la propiedad raíz beneficiados. Hay una distribución equitativa de los aportes.
    
4. El puente conservará la configuración paisajística, siguiendo la topografía de la ladera. Se minimizará cualquier impacto visual. En la parte inferior del puente habrá una zona peatonal con mejora de andenes.
    
5. El puente incluye un paso peatonal que permitirá apreciar el paisaje. Es un valor agregado al entorno urbano. No es un espacio de observación permanente.
    
6. El crecimiento urbanístico fue considerado en los estudios. La distribución de cargas por valorización se realiza conforme al uso del suelo, a la proyección de beneficios y según la norma.
    
7. Los estudios analizaron impactos ambientales. Se respetan los suelos de protección y las arborizaciones.
    
8. El 10 de abril hubo una socialización con información detallada. Se atendieron inquietudes. Se busca construir confianza con diálogo.

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Proyecto en La Francia y Los Alcázares: próxima cita entre representantes y Alcaldía

Ciudadanos piden mejorar la intersección y la señalización vial en Santa Sofía.

Amed Velásquez Ortiz, representante de los propietarios ante el proyecto de valorización en La Francia y Los Alcázares, reconoce que el sector necesita una solución vial, pero insiste en resolver los malestares de la comunidad en la reunión prevista para este viernes (9 de mayo) con el Invama.

"Es curioso que el alcalde [Jorge Eduardo Rojas] salga en una rueda de prensa a dar una declaración como si todo estuviera perfecto para darle el inicio a esta obra. La comunidad aún tiene dudas y requerimientos que se tendrán que resolver", recuerda Velásquez.

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Obras en camino en La Francia y Los Alcázares (Manizales)

Los diseños para mejorar la vía están en manos del Instituto de Valorización de Manizales (Invama). Su gerente, Jorge Manuel García, señala que están analizando el presupuesto y le explica a LA PATRIA cuáles son las intervenciones propuestas en dos puntos neurálgicos:

La Francia - parque del Agua - Los Alcázares

El Invama planea un paso peatonal bajo el puente del parque del Agua.

• Construir un puente que se inicie en el CAI y desemboque cerca de La Kantrina, para llegar a la Plaza de Toros. La infraestructura se ubicaría en la ladera. Los vehículos de La Francia transitarían bajo el puente y accederían al parque del Agua o a la avenida del Centro sin esperar en semáforos.
• "El retorno que hay de buses y busetas es corto, genera trancones. El retorno quedaría después del puente, cerca de La Kantrina".
• La propuesta es que la avenida tenga tres carriles en el sector.
• Unas mejoras viales a desnivel serían la solución para el giro "complicado" que hay para llegar a Los Alcázares. La idea es que la movilidad sea continua. Se edificarían pequeños puentes para que la carretera de Los Alcázares pase por debajo de la ruta de La Francia.

Intersección del Hospital Santa Sofía

Proyecto previsto para mejorar la movilidad entre La Francia, Los Alcázares, Santa Sofía y la avenida Centenario.

• La intersección entre el Hospital Santa Sofía y la avenida Centenario es un dolor de cabeza crónico para comerciantes, conductores y pacientes. El gerente del Invama lo define como "inseguro". El plan es construir retornos similares a los de la vía Panamericana para garantizar la seguridad de todos los actores.
• La nueva intersección sigue en diseños. "Vamos a darles el parqueo a los taxis. Vamos a permitir accesos que les den seguridad a los peatones que cruzan la vía", promete el funcionario.

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